2月14日下午，市委书记蔡永生带领市有关部门负责人，开展“四下基层”，先后到豪景苑小区、东港花园小区、锦峰花苑小区，调度住宅小区物业管理提升工作。副市长蔡俊龙参加活动。

　　“小区有物业公司管理吗？是否成立了业委会？”“物业费每平方米收多少钱？收缴率怎样？”“要抓住全市开展物业管理提升工作的机遇，主动作为，着力解决小区群众的急难愁盼问题，提升小区管理水平，持续增强辖区群众的幸福感、获得感。”……每到一处，蔡永生都与物业管理人员、业委会负责人以及相关部门深入交流，详细了解各小区物业管理运营、物业费收取标准、收缴率、服务内容、业委会组建等情况，并针对小区存在的消防无水、外墙脱落等问题，以及物业管理提升工作上存在的问题和不足，与相关职能部门干部、基层工作者一道“解剖麻雀”，探讨研究破解举措。据悉，豪景苑小区共81户、4部电梯，属无物业、由业主自主管理的小区。东港花园小区总共9幢296户、12部电梯，目前无物业管理，属于小区自治，1月20日已成立临时管委会。锦峰花苑小区总共10幢1456户、32部电梯，已由石狮市盛泰物业服务有限公司于2024年1月1日正式接管。

　　蔡永生强调，要提高政治站位，把学习贯彻习近平总书记在福建考察时的重要讲话精神，与贯彻落实习近平总书记关于基层治理的重要论述紧密结合起来，深入开展物业管理提升专项行动，提升基层治理效能，共建共治共享幸福家园。要坚持党建引领，选优配强基层党支部、红色业委会、红色物业“领头雁”，实行党支部与业委会、物业公司三方联动的议事管理机制，持续强化社区物业党建联建，充分调动党员群众参与基层治理的积极性，激发业主“主人翁”意识，统筹各方力量共同参与小区治理，切实形成共建共治共享的工作局面。要规范物业管理，健全完善各项管理制度，持续深化物业管理“四升一降”专项行动，因地制宜盘活撬动小区公共资源，管好用好公共收益“钱袋子”。要提升服务水平，从居民需求出发，坚持问题导向，积极筹措资金，实施项目清单化，办好“小区管理十件实事”，集中攻坚一批居民群众反映强烈的“老大难”问题，扎实抓好人居环境整治、交通道路优化、车位和充电桩增设、物业服务等软硬件配套，全面提升社区品质，以细微管理、细微服务，提高物业与业主之间的服务黏性，以“心”换“新”，让幸福感在家门口升级。要压紧压实责任，加强协调联动，协同共治，齐抓共管，凝聚工作合力，推动工作落实，共同打造幸福家园。（记者 许小雄）