在提升居民生活品质、打造和谐宜居家园的道路上,永宁镇正砥砺奋进,全力破解住宅小区物业管理难题。连日来,永宁镇党委书记邱春旭走遍辖区6个小区,耐心倾听、记录小区居民的诉求和建议。“思维碰撞出智慧火花,为小区发展谋长远之计。”邱春旭表示,经过一段时间的努力与规划,永宁镇已经攻克住宅小区物业管理的多个难题,向着让居民生活更加和谐有序、群众获得感和幸福感不断增强的目标大步迈进,一幅民生幸福新画卷正在绘就。
邱春旭表示,永宁镇共有6个小区,其中多个小区交付10年以上。岁月在这些小区留下痕迹的同时,也让一系列管理痛点堵点逐渐凸显。比如,公维金取用难,紧急维修需求一旦出现,资金申请流程繁琐、耗时漫长,延误维修项目,居民家中漏水、电梯故障等突发状况得不到及时解决,生活备受困扰;停车资源紧张局面日益严峻,电动车停车位更是捉襟见肘,居民下班回家“一位难求”,抢车位纠纷时有发生;部分业主为一己私利违规装修,擅自侵占公共区域,破坏小区整体规划,损害邻里共同权益,邻里关系剑拔弩张;停车场管理混乱无序,车辆随意停放、出入不畅,既浪费空间又存在安全隐患。面对这些棘手难题,永宁镇党委政府没有丝毫退缩,果断出击,多管齐下开启物业管理提升攻坚行动。
建立强有力的调度机制。永宁镇党委成立7个村(社区)“大党委”,汇聚各方智慧与力量,首期就如同精准“拆弹”,协调研究攻克23个民生重点难点堵点问题。同时,紧紧抓住“物业党建联建”与“物业管理提升”关键任务,整合全镇6个小区资源,成立3个功能型党支部,实现党组织全覆盖,为小区管理注入红色动力。不仅如此,永宁镇还为每个小区安排科级干部挂钩帮扶,这些干部深入一线,化身小区“管家”,与居民携手并肩,全身心投入小区问题整改、服务品质提升、邻里纠纷化解等各项工作,切实打通联系服务群众的“最后一公里”。
党建引领贯穿始终。永宁镇大力推动小区组建业委会,广泛动员“两代表”“一委员”以及村社区委员积极参与其中,为业主自治注入活力源泉。当前,6个小区中有3个业委会筹备换届,1个正在补选委员,1个紧锣密鼓组建,业主当家作主的格局逐步成形。与此同时,组建住宅小区物业管理小微权利监督群,为居民提供线上议事平台,小区大小事务在这里公开透明讨论,民意充分汇聚,民主氛围愈发浓厚。
多部门联动协同作战。永宁镇联合市场监督管理所、司法所、派出所等职能部门,聚焦民生痛点,打出一套漂亮的“组合拳”。开展电梯质量提升行动,专业人员定期巡检维护,让居民乘坐电梯安然无忧;实施外墙整治工程,老旧楼体焕然一新,小区颜值大大提升;强化安防管理举措,监控设备全面升级,安保巡逻加密,为小区安全筑牢坚实屏障,一系列务实举措让小区管理服务水平显著攀升。
谈及未来持续提升计划,邱春旭表示,将继续依托社区“大党委”、小区“大物业”机制,加强信息互通,及时了解工作进展和问题,形成合力,持续优化社区环境,提升群众的获得感和幸福感。(记者 洪亚男)