置业者正在沙盘前了解项目信息

　　今年初，由漳龙地产集团打造的漳龙·湖湾之尚盛大开盘。作为漳州市区首个第四代住宅项目，漳龙·湖湾之尚自建设之初就备受瞩目。开盘两个月以来，楼盘持续受到关注，为漳州房地产市场注入了新的活力。那么，何为第四代住宅？在打造这个项目的过程中，漳龙地产集团做出了哪些努力？记者近日走进项目现场，探寻答案。

　　户户空中花园

　　解码第四代住宅

　　3月7日，记者来到位于龙文区九十九湾以西的漳龙·湖湾之尚项目营销中心。当天虽然是工作日，但仍有不少置业者驻足沙盘前咨询信息。

　　“第四代住宅是指将绿化景观引入户内的新型住宅，实现户户有专属空中花园，让绿色生态的居住理念触手可及。”漳龙·湖湾之尚项目负责人胥佳告诉记者，“我们打破了第三代住宅的传统居住模式，通过奇偶数层的错层设计以及架空层规划，打造挑高近6米的空中花园。这种设计不仅优化了采光与通风，更让业主足不出户即可享受与第三代住宅截然不同的景观体验。”

　　据介绍，漳龙·湖湾之尚占地面积达2.1万平方米，规划建设5栋23层的第四代住宅产品，共有341套住宅，涵盖112～153平方米的不同户型，可满足不同家庭的居住需求。作为项目中最大的亮点，空中花园的面积大，花园的绿化覆盖率高，将规划种植天堂鸟、茉莉、绣球等观赏植物，形成立体的生态景观。“空中花园仅20%的面积计入容积率和产权面积，业主的实际得房率显著提升了。”胥佳补充道。

　　凭借国企品质背书与创新设计，项目市场反响热烈。目前，漳龙·湖湾之尚已开盘的1号、5号楼共143套住宅正在热销中。据统计，春节后该项目日均销售量在1套左右，截至2月底，看房人数超1300组。“今年第二、三、四季度，湖湾之尚的2号、3号、6号楼将陆续开盘。项目预计在2027年6月前交房，我们正全力以赴确保按时高品质交付。”胥佳信心满满地说。

　　深耕产品迭代

　　政企联动打造“好房子”

　　“第四代住宅不仅是空间升级，更是对城市自然缺失的回应。”漳龙地产集团董事长郭顺辉表示。

　　为打造真正的“好房子”，在漳龙·湖湾之尚规划建设之前，漳龙地产集团就组织团队先后赴福州、西安、杭州、重庆等第四代住宅项目已交付的城市考察学习，并针对住宅私密性、功能性等问题做了增加复式户型等方面的优化。郭顺辉坦言：“第四代住宅正在崛起，我认为未来它很有可能成为主流居住模式，推动漳州房地产市场创新升级。漳龙地产集团将在漳州市自然资源局、漳州市住建局等部门的指导和支持下，秉持‘生态智慧，品质卓越’的设计理念，持续为漳州打造品质好房，不断提升城市居住品质。”

　　这一“建好房”的理念与政策导向不谋而合。今年的政府工作报告中提出：“适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’。”结合全国两会政府工作报告，漳龙地产集团明晰了未来的发力方向。“当前，房地产市场正从‘规模扩张’转向‘品质深耕’。未来，漳龙地产集团将以湖湾之尚为起点，结合市场需求竞拍优质地块，不断推动住宅迭代升级，打造第四代花园住宅、个性化定制墅区、医养结合社区等创新性产品，为漳州人居树立新标杆。”郭顺辉表示。

　　■本报记者王怡婧

　　通讯员陈玉玲文/供图