泉州市住房公积金管理中心今日在《泉州晚报》发布《泉州市住房公积金2024年年度报告》。报告显示，截至2024年年末，全市住房公积金缴存总额1238.17亿元、提取总额860.88亿元，累计发放个人住房贷款19.18万笔691.95亿元。

精准滴灌刚需和改善性需求

2024年，泉州市三次出台住房公积金支持政策，进一步激活刚性和改善性需求，稳定住房消费，护航房地产市场平稳健康发展。

1月份，将“降低贷款首付比例”“提高住房公积金贷款最高额度”两项惠民利企的阶段性支持政策调整为长期性支持政策，不再设置政策到期时间，增强政策稳定性。

8月份，再次优化部分住房公积金使用政策，包括放宽住房公积金贷款准入条件，取消异地贷款户籍地限制，优化军人贷款额度认定办法，将提取公积金支付首付款范围拓宽至保障性住房和二手房。

10月份，进一步加大住房公积金购房支持力度。降低贷款首付比例，职工家庭第二次申请住房公积金贷款或购买第二套住房的，最低贷款首付比例下调为20%；使用住房公积金贷款购买保障性住房的，最低贷款首付比例为15%。提高住房公积金贷款最高额度，借款人夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款额度由80万元调整为100万元；单方缴交住房公积金的，最高贷款额度由50万元调整为60万元。

“逐月冲还贷”受益群体拓宽

为进一步提高职工账户资金使用效率，2024年4月，泉州市对住房公积金委托逐月提取还贷相关办理条件进行优化，将参与逐月还贷职工缴存账户留存金额从原来的6个月缴存额下调为2个月缴存额。

2024年6月18日起，陆续上线建行、工行、兴业银行、中信银行等4家银行的委托逐月提取还商贷业务。至此，市住房公积金管理中心“逐月冲还贷”业务实现了从本市公积金贷款、省内跨中心冲还贷到商业银行按揭贷款的全覆盖，打破地域和贷款种类的限制，拓宽冲还贷业务受益群体。

全省首创公积金贷款智能审批

通过数字赋能，泉州市在全省范围内首创公积金贷款智能审批功能。该功能严格依据公积金贷款业务受理标准，依托信用界定、收入水平、负债比率等关键指标，设定系统规则和算法，自动判断公积金贷款申请是否满足条件，一秒生成自动审批结果报告。通过把征信自动审批功能嵌入业务系统，取代原有人工审批，缩短业务办理时间。

“自动审批结果不受个人主观意志影响，提高客观性和公正性，最大限度保护个人隐私，有效防范征信数据泄露风险。”市住房公积金管理中心相关负责人介绍，截至2024年12月底，全市已自动审批公积金贷款3000余笔。

“逐月冲房租”上线

为加大住房公积金租房提取支持力度，更好地满足居民住房需求，2024年我市新增开通“逐月冲房租”业务。通过优化业务系统功能，协议约定方式支持职工按月定期定额提取资金，实现“一次申请，定期自动转账”便捷服务。自2024年8月上线以来，成功办理该业务超300笔，累计金额达28万元。（泉州晚报融媒体记者 谢曦 通讯员 周育荃）