优化房票制度放开房票购房区域

厦门允许房票跨行政区购房

10月23日讯厦门将进一步优化房票制度，放开房票购房区域，增加房票使用功能，满足人民群众对“好房子”的需求。近日，厦门市出台《关于优化要素资源配置机制推动经济高质量发展的实施方案》（以下简称《方案》），从优化住房供应机制、完善房票制度、动态调整征收补偿标准、盘活存量土地资源等九个方面，提出21条具体措施。

为满足人民群众对“好房子”的需求，此次《方案》明确，要进一步优化房票制度，全面覆盖集体土地和国有土地征收项目，从“建房”“等房”安置变为“买房”“现房”安置。同时，放开房票购房区域，鼓励被征收人在本辖区购房安置，允许跨行政区购房安置。增加房票使用功能，在满足基本居住需求的基础上，可购买公寓、厂房、办公用房，增加群众财产性收入。

此外，厦门将建立征收补偿标准动态调整机制，按照等价值原则，使征收补偿标准与周边房地产商品房市场价格相适应；按照与市场化租赁标准相适应的原则，调整临时安置费补偿机制。《方案》还提出，将通过严控增量、优化存量、提高质量，来优化住房供应机制。严控增量方面，新启动的征地拆迁项目，原则上不再新建安置房；已实施的征地拆迁项目，除已经在建的安置型商品房、安置房项目外，优先使用房票盘活新建商品房及存量安置房源，提高居住品质，减少房地产市场供应。存量方面，建立政策性房源库，将商品房、安置型商品房、安置房等存量房源统筹用于安置房、保障性住房、人才房等政策性住房。提高质量方面，按照绿色、低碳、智能、安全的标准，加大“好房子”供应。优先在配套成熟区域供应土地，推行绿色建造、智能建造等新型建造方式，完善住房周边出行、教育、养老、托育等生产生活配套。

据悉《方案》自发布之日（10月14日）起施行，有效期5年。

小贴示

什么是“房票”？

“房票”是指在征收住宅房屋时，将货币补偿或产权调换以货币形式计入房票面值，发放给被征收人，被征收人购买房屋持房票即可抵扣票面金额。

与其他方式相比，通过房票安置，打破传统的统筹建设安置小区安置模式，增加了被征收人自主购房安置模式，拓宽了安置渠道和安置空间，给被征收人提供了更多的选择；同时也打破安置房建设慢、过渡周期长等状况，无需多年等待，市民拿着房票就能买到心仪的房子，也不用被动地选择居住在“回迁房”，在改善型住房方面，让市民有了更多选择。