市民在商场休闲消费

近日，丰泽区城东万达商场的部分商户致电泉州晚报社24小时热线96339反映，他们与泉州城东万达广场商业管理有限公司 （以下简称“城东万达商场”）签订合同，租赁合同尚未到期，但城东万达商场在11月初通知他们当月月底搬出，因时间仓促，商户们一时难以找到新的经营场所，恐影响后续经营。此外，双方就相关赔偿事宜也存在争议。对此，记者进行走访。

23日下午4时许，记者来到城东万达商场。恰逢周末，不少市民在此休闲消费。商场内大部分店铺正常营业，但有个别店面处于关闭状态，并贴出公告，告知消费者店铺已搬迁到新的地址。

“时间太赶了，新的经营场地都来不及找。”某店铺的负责人王先生告诉记者，他于11月初接到通知，要求在本月底前搬离商场。“十分突然，一时难以接受。”他希望能有两三个月的缓冲期以安排寻找新场地、妥善安置学员和员工等工作。同时，王先生还表示，城东万达商场提出的赔偿方案让他难以接受，如店铺的押金仅按原数退还，未履行合同违约双倍退还责任。

“目前老板还在和城东万达商场商谈赔偿的相关事宜。”某舞蹈培训机构工作人员张女士表示，她们机构的学员和员工大多是附近的居民，若是更换经营场所，会造成部分客户群体的流失，“一些课程没有上完的学员若是要求退课，这些费用的赔偿事宜还得进一步协商。”还有部分商户表示希望继续在此经营。

“据了解，商场要更换新的管理方，所以清退了一些店铺。”某火锅店的老板张先生说道，他于去年3月份入驻城东万达商场，目前生意还行，他会继续在此经营，“这次商场管理方变更对我的影响不大。”

商场内个别店铺处于关闭状态

随后，记者联系了泉州城东万达广场商业管理有限公司。一位工作人员告诉记者，由于城东万达商场与复星集团（以下简称复星）租约提前终止，商场之后由复星进行管理。“复星打算重新布局商场的经营业态，需要清退部分商户。”该工作人员说，清退的商户以教培行业居多，而像餐饮、娱乐等商户受影响较小。

该工作人员表示，城东万达商场在此次违约的情况下，将按照合同规定和律师意见，对商户进行赔付，包括装修折旧、人员清退等费用，都将依据相关规定妥善处理。“目前大多数商户已同意相关处理方案，但仍有极个别商户存在异议，我们还在进一步沟通中。”该工作人员说，对于商户反映的时间仓促问题，他们目前也在协商中，希望能为商户多争取些时间。

“此类纠纷处理应以双方签订的合同为根本依据。”福建建达（泉州）律师事务所主任张传江表示，若合同中有关于违约的有效约定，应按约定执行；若合同没有相应违约条款，则需依据相关法律规定进行救济。“若双方协商无果，商家可通过向法院起诉的方式进行维权。”张传江说。（融媒体记者 庄鹏佳 文/图）

来源：泉州晚报