为进一步推进物业管理安全生产标准化创建提升工作，近日，我市印发《泉州市物业管理安全生产标准化创建提升专项行动方案》。

　　一、工作目标

　　以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真贯彻党的二十届三中全会精神，坚持“提档、升级、提质、扩面”目标导向，聚焦好房子、好社区、好街区、好城市“四好”建设，坚持问题导向、分类施策，推动物业管理安全生产标准化建设和运行质量不断提高，全面提升住宅小区安全基础管理水平，有效减少各类事故发生，实现“控事故，保安全”，提高人民群众的幸福感、安全感。

　　二、工作任务

　　（一）建立“一个责任体系”。督促、指导住宅小区依法依规配备专（兼）职安全管理人员，建立健全安全生产相关规章制度和操作规程，建立健全从主要负责人到一线岗位员工覆盖所有管理和岗位的安全生产责任制，明确所有人员的安全生产责任及其考核标准，实行“一岗一清单”，严格落实考核，并将考评结果与薪酬、奖金、福利等待遇挂钩，倒逼一线物业人员规范现场管理、养成安全作业习惯；严格落实对小区经营场所的安全生产工作统一协调和监督管理检查，规范各个生产经营环节的安全生产管理工作，确保物业管理安全生产标准化创建提升工作“事有人做，责有人担”。

　　（二）打造“两先标杆”。系统总结物业管理安全生产标准化创建提升的典型经验做法，征集遴选一批“标准化创建提升运行良好、安全管理规范、物业人员素质较高”的小区作为标杆培植对象，进一步对照《泉州市物业服务住宅小区安全生产标准化运行提升指南》文件要求，在12月底前完成一批住宅小区安全生产标准化创建提升，并加大典型示范培育力度，全市打造不少于13家住宅小区和13个岗位达标市级典型优秀案例，促进各类典型示范提质扩面增效，切实提升示范引领水平。

　　（三）健全“三张清单”滚动运行提升。结合实际，制定住宅小区安全生产检查清单、安全生产标准化达标细则、安全生产网格员检查导则，督促、指导住宅小区，结合各自实际，对标对表，编制本小区的安全检查清单、部门安全检查表册、岗位安全检查卡片，明确各层级检查责任、检查频率及其整改要求，并应用闽政通APP“物业企业自查”模块认真查找物业服务安全隐患，建立隐患清单、整改清单，形成安全监管闭环。

　　（四）推行消防“四项能力”建设。督促、指导住宅小区和小区经营场所按照消防安全整治“985”任务清单，明确人防、物防、技防等具体措施，深入开展消防安全防护专项行动，推动已摸排发现的1234条问题应改尽改，尽量组织修复一批消防设施设备，统筹抓好检查消除火灾隐患能力、组织扑救初起火灾能力、组织疏散逃生能力、消防宣传教育能力等消防“四项能力”建设，建立微型消防站，严格落实消控室24小时双人持证上岗值班值守制度，筑牢消防安全“防火墙”，切实增强“控风险、防事故、保平安”综合能力。

　　（五）强化“5S”现场管理。督促、指导住宅小区结合全员安全生产岗位责任制，加强以全员岗位达标为核心，全面推广运用现场“5S”管理法（整理、整顿、清扫、清洁、素养），强化对住宅小区的消防、电梯、地下室空间、二次供水、电动自行车、装修、高空抛（坠）物、化粪池有限空间、发电机维护、双重预防等安全管理，筑牢小区安全防线。

　　（六）完善“六有”警示标识。督促、指导住宅小区建立完善安全风险公告制度，划分各类功能区，并进行安全风险辨识评估，绘制红、橙、黄、蓝“四色”安全风险空间分布图，编制安全风险管控手册和安全风险评估报告，严格落实安全风险公司、部门、班组（岗位）“三级”警示公告，重点功能区要落实地上有标线、设备有铭牌、岗位有警示、作业有指令、管线有流向标、重要阀门或开关有挂牌的“六有”模式，实现安全目标、安全工（器）具、安全风险管控、隐患排查治理等现场可视化管理。