11月28日,晋江市住建局局长施荣进轮值接听市长专线，施荣进介绍：今年来，晋江市住房和城乡建设局大力推进住宅小区管理品质提升专项行动，持续抓好物业管理行业监管，严格监督考评，畅通市场退出机制，规范物业服务行为，提升物业服务品质，不断增强群众获得感。

　　施荣进介绍，住建部门积极推进小区治理“四方联席”机制，强化物业行业监管，持续深化住宅小区精细化管理考评工作，并强化考评结果运用，支持履约能力强的物业企业做大做强，倒逼物业服务差的物业企业退出晋江市场。今年来，推动327个小区完成精细化管理考评工作，限制36个考评未达标小区的物业服务企业承接新项目，其中组织业主大会表决清退7个小区的物业服务企业，其余29个小区正按程序组织清退，推动行业优胜劣汰、健康发展。

　　推动选好配强业委会。大力推进小区业委会组建，像选好村（社区）干部一样，选优配强业委会主任，引导退休领导干部、村（社区）“两委”成员、“两代表一委员”等担任业委会主任，提升履职能力。年底前，全市小区业委会组建率将达到60%以上。

　　聚焦电梯故障频发、道路破损、照明缺失、绿地裸露、管网损坏等群众最关注的切身利益“10件实事”，按照“一区一策”，已策划开展1395个小区管理实事项目，促进小区居民生活品质明显改观。

　　提升公维金使用质效。建立完善“专人受理、三级审批、全程留痕”制度，减少一般维修和紧急维修申请材料，确保公维金规范高效使用，助力住宅小区居住品质提档升级。2024年，共有73个小区支取公维金，同比增长58.69%；支取公维金210笔，同比增长13.51%；支取公维金820.6万元，同比增长74.9%。