目前，法拍工业用地存在因权属界线不够清晰，标的物涉及国有划拨土地，标的物存在建筑物超确权用地红线等各类历史遗留问题，致不动产登记过程中困难重重。为依法维护各方合法权益，近期，南安市自然资源局多措并举、多向联动，着力破解法拍工业用地“办证难”问题。

南安市自然资源局工作人员介绍，该局通过法院来函、企业走访调查、12345热线等多渠道收集了解法拍用地不动产登记办证堵点、难点问题后，建立清单台账，共摸排梳理主要问题4类。针对南安市工业用地法拍数量多和土地二级市场活跃特点，借助高校规划、用地政策研究科研实力和智慧，开展法拍工业用地盘活利用研究，制定了《南安市规范法拍工业用地处置工作的指导意见（试行）》等政策文件，细化“信息调查—协商处置—净地拍卖”三环节流程优化路径、工业用地预警机制及有关部门责任分工。

同时，建立“府院”联动机制，建立联席会议制度，构建协作机制，积极推进司法处置与政务信息的数据共享。通过精准分类施策，靶向化解难题，2024年来，南安市累计完成法拍工业用地不动产登记60宗，涉及面积4331481.99平方米。（泉州晚报融媒体记者陈灵 杨泳红）