最近，海沧法院成功执结我市法院首例房票执行案件，一张小小的房票，成为了破解多年债务难题的关键。

从2019年开始，蔡某因为欠了好几笔钱，被起诉到法院。判决后，蔡某没有履行债务，债权人先后向法院申请强制执行，但因为蔡某名下没有可供执行的财产，多个被执行案件只能先中止执行程序，等待发现新的财产线索。

海沧法院执行局法官 张玲玲：在今年的10月份迎来了一个转机，蔡某的其中一个债权人谢某，向我们院提供了财产线索。这个财产线索是，蔡某他所在的村居正在发放拆迁安置的房票。谢某就申请法院冻结蔡某名下的房票，我们核实了这条线索之后，第一时间就联系了所在的拆迁公司，冻结了蔡某的房票。

几天后，蔡某主动联系承办法官，称已经和谢某达成了还款方案，希望法院解除名下房票的冻结。借此机会，承办法官约谈了蔡某和他在海沧法院执行的全部案件债权人，蔡某当场履行了三笔小额欠款，并和谢某达成协议，解除房票冻结后，就将转让房票的钱，用于偿还欠谢某的40万元款。

海沧法院执行局法官 张玲玲：与债权人谢某协议通过自行处置房票的方式，来清偿他和谢某之间的债务，为了确保财产变价的一个可控性。我们在通过谢某的申请要求，解除房票冻结的当天，也通知了谢某和蔡某一起前往拆迁公司。

11月19日，法院向拆迁公司当面送达协助执行通知书，解除蔡某名下房票的冻结措施。蔡某领取到价值270多万元的房票后，将房票转让给事先找好的买家，收到转让款后，当场还清了欠谢某的钱。

海沧法院执行局法官 张玲玲：我们也联系了蔡某在本市其他法院的相关案件的承办法官，告知了这条财产线索。同时也向蔡某释法说理，告诉他在有能力履行生效裁判的情况下，如果他拒不履行生效裁判，有可能会承担怎样的法律后果，督促蔡某自动履行了另案的债务。

法官介绍，房票是一种征收补偿方式，根据厦门市现有政策，房票持有人满足一定条件，可自行转让其名下房票，一张初始房票可分割金额转让给多人，已转让的房票，不得再次转让。本案也是我市法院首例房票执行案件，通过当事人自行处置财产的方式，将房票顺利变现，同时促成多个案件一并执行完毕，有效清理了多起陈年积案。

海沧法院执行局法官 张玲玲：除了当事人自行处置之外，人民法院也可以通过司法拍卖的形式，对房票进行强制的处置。本案实现了对房票这一新型的财产处理方式的一个探索，通过这个案件我们法院对接了相关部门。明确了房票处置过程之中具体协执的单位，也掌握了房票处置流程中特殊的注意事项，对于后续法院司法处置房票提供了可行的操作路径。

来源:特区新闻广场