2024年12月25日，泰宁县梅口乡麦坑村龚家地宗地编号JT2024-1地块成功挂牌出让入市，成为三明首宗入市的农村集体经营性建设用地，实现了三明集体土地入市“零的突破”。

　　该地块在福建省出让管理信息系统平台上顺利完成网上挂牌公开出让，用地面积4016平方米，土地性质为工业用地，由福建九方晖凡农林科技有限公司以37万元竞得。此次成功竞得，有效激活了农村土地资源要素，提升了土地资源配置效率，成为促进城乡协调发展的又一重要成果。

　　梅口乡党群服务中心主任邓高平介绍，试点之前，农村大多闲置建设用地无法上市交易或抵押贷款，导致企业“用地难”“融资难”，而农村存量建设用地也无法正常发挥作用。2023年，泰宁县入选深化农村集体经营性建设用地入市试点地区，为期两年的试点工作为农村闲置建设用地带来了新的机遇。

　　试点以来，泰宁县在坚持土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损的前提下，制定了一系列相关配套政策文件，有效实现了入市交易流程的标准化、规范化。

　　竞得该地块的公司法人叶斌表示，此次成功竞得不仅能满足公司增资扩产的需求，还为公司打造集茶叶种植、销售、茶旅、研学、茶民宿、茶文化于一体的生态观光茶园提供了有利的空间条件，对公司未来发展充满信心。

　　梅口乡麦坑村党支部书记吴光辉说，农村经营性建设用地入市不仅规范了用地管理，拓宽了村民和村集体增收路径，还解决了企业需求，有利于优化营商环境。在召开村民代表大会时，相关手续和方案得到了一致支持并通过。村里将持续跟进企业的建设工作，帮助企业早日建成投产。

　　未来，泰宁县将进一步总结经验、示范推广，完善相关制度和政策措施，按照“成熟一宗、实施一宗”的原则，推动更多地块入市流转，为来泰宁发展的客商提供更好的国土空间支撑和资源要素保障，让泰宁成为投资兴业的乐土。（熊明欢 李少兰 通讯员 黄胜龙）