“湖西村高标准推进宜居住宅小区，包括翻修旧房、新建安置房屋在内，目前已整合约110间房屋出租，给企业员工带来高质量居住环境，解决人才引进居住问题，全村共有53户当起出租房‘房东’，年收入136万余元；村民入职高新区企业113人，年收入近572万元；辐射服务周边企业职工入住湖西，全村每户人均年收入增加1万元，促进产村融合发展，实现三方共赢……”祥芝镇湖西村扎实推进乡村振兴工作，练熟“穿针引线”之功，织就乡村振兴“锦绣图”，近年来屡创佳绩，成为周边村居羡慕的明星村，昔日“乞丐都懒得来”，今朝“市场人气旺”。

　　湖西村通过打磨基层“绣花针”、找准需求“落针点”、用好管理“穿针法”，对土地资源进行全方位统筹规划，以“组团式翻建”推进湖西安置小区样板工程建设，办出有温度、有速度、有力度的好事实事。

　　“为民办实事，科学规划是前提，得下足‘绣花’功夫。”记者获悉，湖西村通过整体征迁、以旧换新、置换民宅等多元手段，分批次实施，高起点谋划、高标准设计、高质量建设。该小区重点面向本村无房户（住房困难群体）及危房移位翻建需求，宅基地规格统一设定为120平方米，采用独特运作模式，由专业设计与建筑公司实行统一立面、统一外装、统一斜坡建设，采用抗8级地震结构建筑，确保居住安全，打造美观和谐的居住环境，解决全域范围内10年无翻建新建住房问题，为其他村落提供了创新的思路与实践范例，更是通过异地集中安置方式，为村庄集约出约100亩土地。

　　“办好民生事，同心同频是关键，充分共商才能更好共享。”祥芝镇相关负责人介绍，湖西村充分调动村集体和村民的积极性，村集体和村民共同出资185万元集资建设公共设施，村民还自主出资44万元专项用于撬动周边道路和绿化等基础设施建设。同时，通过以旧换新、置换民宅的创新举措，村民在新区建设新房后，村委会依法取得旧区置换宅基地和民房所有权。村委会对这些闲置民房进行统一规划与重新装修，将其改造为公寓式住房用于出租经营，有效盘活闲置资产，增加了村集体收入，还为村庄吸引了外来人口，促进了村庄经济的多元化发展。

　　“民生无小事，多方兼顾是保障，我们致力打造群众满意的共富先行样板。”据悉，湖西村在推平后进行综合整治与再开发利用，精心规划危旧房及周边区域的改造方案，重点整治周边绿化、照明等环境要素，在原位置合理改造或建设周边文化休闲设施、体育健身设施、停车场所等多功能公共空间。目前，安置小区配套建设6条路面建设和排水排污、9条道路路灯、监控和绿化工程、35个左右停车位和8个充电桩，进一步提升土地使用效益和宅基地价值，打造别墅民房公寓样板，打造祥芝镇宜居示范区。同时，湖西村进一步推进多元消费经济，谋划生成“高新区美食街”项目，从而形成以农贸市场片区为主、结合祥鸿广场，拥有集餐饮、休闲娱乐、商超于一体的多业态消费集聚商圈，在满足周边群众日常生活需求的同时，也带动了村民的就业，更激活了村集体经济收入的一池活水，实现了集体有收益、村民享红利。（记者 王文豪）